2 Place Saint Jean, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 395 € à 3 713 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 2 159 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Saint Jean, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place Saint Jean, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 166 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Jean à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 605 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 133 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 501 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 605 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 403 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Saint Jean dans son marché local

Prix du 2 Place Saint Jean par rapport à la voie

Sur Place Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 Place Saint Jean se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Saint Jean par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Jean se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eperon, 77000 Melun(2,941 €)

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,661 €)

Rue Paul Doumer, 77000 Melun(2,945 €)

Passage Lebarbier, 77000 Melun(3,079 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.