3 Place Notre-dame, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 050 € à 3 401 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Place Notre-dame, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°4 et de 2.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Place Notre-dame, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 23 mètres
- Melun à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 624 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 247 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 285 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 769 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 282 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 247 mètres

Ventes au 3 Place Notre-dame

Une vente a été recensée au 3 Place Notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

85 000 €(2 691 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.59 m²

3 Place Notre-dame, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Notre-dame dans son marché local

Prix du 3 Place Notre-dame par rapport à la voie

Sur Place Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 3 Place Notre-dame se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Notre-dame par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Notre-dame se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 77000 Melun(2,524 €)

Rue Notre Dame, 77000 Melun(2,635 €)

Rue du Franc Murier, 77000 Melun(2,490 €)

Quai de la Courtille, 77000 Melun(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Notre-dame

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Notre-dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.