40 b Place Galliéni, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 438 € à 3 862 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 218 €

de 1 705 € à 4 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 b Place Galliéni, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 40 b Place Galliéni, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 459 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 13 mètres
- Melun à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 979 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 676 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 40 b Place Galliéni

Aucune vente n'a été recensée au 40 b Place Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 b Place Galliéni dans son marché local

Prix du 40 b Place Galliéni par rapport à la voie

Sur Place Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 40 b Place Galliéni se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 b Place Galliéni par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Place Galliéni se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Rue Dajot, 77000 Melun(2,849 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,657 €)

Avenue Galliéni, 77000 Melun(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 40 b Place Galliéni

Les biens actuellement en vente autour du 40 b Place Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.