2 Place Etienne Chevalier, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 680 €

de 1 949 € à 3 411 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 111 € à 3 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Etienne Chevalier, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Place Etienne Chevalier, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 118 mètres
- Melun à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 316 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 204 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 749 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 253 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Etienne Chevalier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Etienne Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Etienne Chevalier dans son marché local

Prix du 2 Place Etienne Chevalier par rapport à la voie

Sur Place Etienne Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Place Etienne Chevalier se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Etienne Chevalier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Etienne Chevalier se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 77000 Melun(2,635 €)

Rue d'Abeilard, 77000 Melun(2,658 €)

Rue du Four, 77000 Melun(2,524 €)

Rue Saint Etienne, 77000 Melun(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Etienne Chevalier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Etienne Chevalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.