1 Place du Port, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 085 € à 3 238 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 977 € à 3 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place du Port, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 511 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Place du Port, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1712 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praslin Université à 325 mètres
- Melun à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 536 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 513 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 137 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 536 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Port

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du Port dans son marché local

Prix du 1 Place du Port par rapport à la voie

Sur Place du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 1 Place du Port se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Port par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Port se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Melun et 24.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne du Mée, 77000 Melun(2,566 €)

Quai Pasteur, 77000 Melun(2,969 €)

Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun(2,809 €)

Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun(2,497 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place du Port

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.