2 Place de la Porte de Paris, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 213 € à 3 507 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 944 € à 2 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la Porte de Paris, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°7 et de 19.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 71 locaux.

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À propos du 2 Place de la Porte de Paris, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 9 logements - 71 locaux - 136 parkings - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 336 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 313 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 336 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 344 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Porte de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Porte de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Porte de Paris dans son marché local

Prix du 2 Place de la Porte de Paris par rapport à la voie

Sur Place de la Porte de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Place de la Porte de Paris se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Porte de Paris par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Porte de Paris se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Melun et 20.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Miroir, 77000 Melun(2,593 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,797 €)

Passage Louis Armstrong, 77000 Melun(2,884 €)

Rue du Guesclin, 77000 Melun(3,146 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Porte de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Porte de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.