2 Place Albert Gorge, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 472 € à 2 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Albert Gorge, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 2 Place Albert Gorge, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Liesne Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 993 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 306 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 306 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 879 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 101 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Masson à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Albert Gorge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Albert Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Albert Gorge dans son marché local

Prix du 2 Place Albert Gorge par rapport à la voie

Sur Place Albert Gorge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Place Albert Gorge se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Albert Gorge par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Albert Gorge se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de Melun et 46.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,661 €)

Rue D 'Estienne D 'Orves, 77000 Melun(1,811 €)

Rue des Fabriques, 77000 Melun(2,695 €)

Rue Nicolas Tappereau, 77000 Melun(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Albert Gorge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Albert Gorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.