2 Passage Lebarbier, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 326 € à 3 689 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 239 € à 2 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Lebarbier, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Passage Lebarbier, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 632 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bancel à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 515 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 252 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 515 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 270 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Lebarbier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Lebarbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Lebarbier dans son marché local

Prix du 2 Passage Lebarbier par rapport à la voie

Sur Passage Lebarbier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 2 Passage Lebarbier se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Lebarbier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Lebarbier se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bancel, 77000 Melun(2,734 €)

Rue de l'Eperon, 77000 Melun(2,941 €)

Rue Paul Doumer, 77000 Melun(2,945 €)

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Lebarbier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Lebarbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.