5 Impasse du Filoir, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 805 €

de 1 987 € à 3 505 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Impasse du Filoir, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°3 et de 10.69 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Impasse du Filoir, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 123 mètres
- Melun à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 348 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 523 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 163 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 781 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 294 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 276 mètres

Ventes au 5 Impasse du Filoir

Une vente a été recensée au 5 Impasse du Filoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2021

75 000 €(3 536 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.21 m²

5 Impasse du Filoir, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du Filoir dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Filoir par rapport à la voie

Sur Impasse du Filoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 5 Impasse du Filoir se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Filoir par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Filoir se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,131 €)

Rue du Grand Clos, 77000 Melun(2,454 €)

Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun(2,882 €)

Rue des Granges, 77000 Melun(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Filoir

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Filoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.