4 bis Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 2 069 € à 3 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 4 bis Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praslin Université à 259 mètres
- Melun à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 525 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 444 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 100 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 525 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 505 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Cours de la Reine Blanche

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Cours de la Reine Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Cours de la Reine Blanche dans son marché local

Prix du 4 bis Cours de la Reine Blanche par rapport à la voie

Sur Cours de la Reine Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 4 bis Cours de la Reine Blanche se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Cours de la Reine Blanche par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Cours de la Reine Blanche se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Melun et 29.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthel, 77000 Melun(2,877 €)

Rue des Nonettes, 77000 Melun(2,747 €)

Rue du Bac, 77000 Melun(2,563 €)

Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Cours de la Reine Blanche

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Cours de la Reine Blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.