1 Chemin du Coudray, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 2 052 € à 2 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin du Coudray, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Chemin du Coudray, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cosec à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 527 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 527 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 734 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Coudray dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Coudray par rapport à la voie

Sur Chemin du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 1 Chemin du Coudray se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Coudray par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Coudray se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Melun et -16.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Menereaux, 77000 Melun(2,618 €)

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,482 €)

Rue des Menereaux, 77000 Melun(2,413 €)

Chemin du Coudray Menereaux, 77000 Melun(2,509 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.