9 Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 2 049 € à 2 796 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°11 et de 1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 641 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 641 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 712 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 712 mètres

Ventes au 9 Chemin du Bas des 3 Moulins

Une vente a été recensée au 9 Chemin du Bas des 3 Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2021

280 000 €(2 642 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

9 Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Bas des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Bas des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Chemin du Bas des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 9 Chemin du Bas des 3 Moulins se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Bas des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Bas des 3 Moulins se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Melun et -15.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Emile Victor, 77000 Melun(2,488 €)

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,408 €)

Chemin de Melun a 3 Moulins, 77000 Melun(2,037 €)

Rue Bancel, 77000 Melun(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Bas des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Bas des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.