7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 2 050 € à 2 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°9 bis et de 1.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 629 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 629 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 697 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Chemin du Bas des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Melun et -17.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Emile Victor, 77000 Melun(2,496 €)

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,415 €)

Chemin de Melun a 3 Moulins, 77000 Melun(2,037 €)

Rue Bancel, 77000 Melun(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.