2 Chemin des Menereaux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 707 €

de 1 344 € à 4 646 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 157 € à 3 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Menereaux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 707 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Chemin des Menereaux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Trois Moulins.
1 niveau - 168 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 797 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 797 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 867 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 867 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Menereaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Menereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Menereaux dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Menereaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Menereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 Chemin des Menereaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Menereaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Menereaux se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Coudray, 77000 Melun(2,704 €)

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,958 €)

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,661 €)

Rue des Menereaux, 77000 Melun(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Menereaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Menereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.