9 bis Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 518 € à 3 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°9 et de 5.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 bis Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 609 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 971 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 812 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 609 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 670 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin des 3 Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin des 3 Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Chemin des 3 Noyers dans son marché local

Prix du 9 bis Chemin des 3 Noyers par rapport à la voie

Sur Chemin des 3 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 9 bis Chemin des 3 Noyers se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Chemin des 3 Noyers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin des 3 Noyers se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence de la Chasse, 77000 Melun(2,962 €)

Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun(2,746 €)

Rue de la Chasse, 77000 Melun(2,832 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Chemin des 3 Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Chemin des 3 Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.