3 bis Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 431 € à 3 530 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 bis Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 ter et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 3 logements - 393 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 609 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 960 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 609 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 610 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 579 mètres

Ventes au 3 bis Chemin des 3 Noyers

Une vente a été recensée au 3 bis Chemin des 3 Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2022

230 000 €(3 433 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

3 bis Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Chemin des 3 Noyers dans son marché local

Prix du 3 bis Chemin des 3 Noyers par rapport à la voie

Sur Chemin des 3 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 3 bis Chemin des 3 Noyers se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Chemin des 3 Noyers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des 3 Noyers se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Melun et 2.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence de la Chasse, 77000 Melun(2,962 €)

Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun(2,746 €)

Rue de la Chasse, 77000 Melun(2,832 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Chemin des 3 Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Chemin des 3 Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.