21 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 061 € à 3 580 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 21 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 550 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 924 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 712 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 550 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 746 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 726 mètres

Ventes au 21 Chemin des 3 Noyers

Une vente a été recensée au 21 Chemin des 3 Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2025

300 000 €(3 061 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•98 m²

21 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin des 3 Noyers dans son marché local

Prix du 21 Chemin des 3 Noyers par rapport à la voie

Sur Chemin des 3 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 21 Chemin des 3 Noyers se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin des 3 Noyers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des 3 Noyers se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence de la Chasse, 77000 Melun(2,958 €)

Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun(2,755 €)

Rue de la Chasse, 77000 Melun(2,841 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin des 3 Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin des 3 Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.