15 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 433 € à 3 575 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°13 et de 7.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 15 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 4 logements - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 594 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 963 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 594 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 714 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 673 mètres

Ventes au 15 Chemin des 3 Noyers

Une vente a été recensée au 15 Chemin des 3 Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2021

340 000 €(4 146 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•82 m²

15 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Chemin des 3 Noyers dans son marché local

Prix du 15 Chemin des 3 Noyers par rapport à la voie

Sur Chemin des 3 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 15 Chemin des 3 Noyers se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Chemin des 3 Noyers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin des 3 Noyers se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Melun et 11.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence de la Chasse, 77000 Melun(2,962 €)

Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun(2,746 €)

Rue de la Chasse, 77000 Melun(2,832 €)

Biens en vente à proximité du 15 Chemin des 3 Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 15 Chemin des 3 Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.