3 ter Chemin de Bellevue, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 607 € à 3 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Chemin de Bellevue, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°16 et de 11.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 ter Chemin de Bellevue, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Trois Moulins.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Meaux à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 741 mètres
- Collège Jacques Amyot à 228 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 763 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 393 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 409 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Chemin de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Chemin de Bellevue dans son marché local

Prix du 3 ter Chemin de Bellevue par rapport à la voie

Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 3 ter Chemin de Bellevue se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Chemin de Bellevue par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Chemin de Bellevue se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Melun et -24.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,409 €)

Avenue de Meaux, 77000 Melun(2,642 €)

Rue Pierre Brun, 77000 Melun(2,455 €)

Chemin des Vaches, 77000 Melun(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Chemin de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Chemin de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.