6 Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 255 € à 3 481 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 444 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 292 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 212 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 444 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 508 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 292 mètres

Ventes au 6 Boulevard Victor Hugo

Une vente a été recensée au 6 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

235 000 €(2 883 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.52 m²

6 Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 6 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 6 Boulevard Victor Hugo se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard Victor Hugo par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Victor Hugo se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Melun et 11.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Miroir, 77000 Melun(2,600 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,802 €)

Place de la Porte de Paris, 77000 Melun(2,801 €)

Passage Louis Armstrong, 77000 Melun(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 6 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.