22 bis Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
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À propos du 22 bis Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 379 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 292 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 379 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 22 bis Boulevard Victor Hugo se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard Victor Hugo se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Melun et 27.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Boulevard Victor Hugo
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Boulevard Victor Hugo
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