7 Boulevard Prosper Laroche, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 408 € à 3 202 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 115 € à 3 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Boulevard Prosper Laroche, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°2 et de 4.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Boulevard Prosper Laroche, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 114 mètres
- Melun à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 457 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 317 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 904 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 92 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Prosper Laroche

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Prosper Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard Prosper Laroche dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Prosper Laroche par rapport à la voie

Sur Boulevard Prosper Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 7 Boulevard Prosper Laroche se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Prosper Laroche par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Prosper Laroche se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles Gay, 77000 Melun(2,986 €)

Place Chapu, 77000 Melun(2,976 €)

Rue des Casernes, 77000 Melun(2,371 €)

Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun(2,717 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Prosper Laroche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Prosper Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.