28 2 Boulevard Gambetta, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 2 Boulevard Gambetta, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°28 1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 28 2 Boulevard Gambetta, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 17 parkings - 791 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0537 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Jean à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 658 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 79 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 479 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 658 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 79 mètres
Ventes au 28 2 Boulevard Gambetta
Les 18 ventes au 28 2 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 2 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 28 2 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 28 2 Boulevard Gambetta se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 2 Boulevard Gambetta par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 2 Boulevard Gambetta se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 2 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 28 2 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 2 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
melun 77000
47 annonces en vente chez Flatway
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
