19 Boulevard Gambetta, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 629 € à 3 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Boulevard Gambetta, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 et de 0.94 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 19 Boulevard Gambetta, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 600 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 77 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 441 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 600 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 439 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 19 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 19 Boulevard Gambetta se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Boulevard Gambetta par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Gambetta se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Briais, 77000 Melun(2,865 €)

Rue de l'Abreuvoir, 77000 Melun(2,562 €)

Quai Alsace Lorraine, 77000 Melun(2,825 €)

Quai Maréchal Foch, 77000 Melun(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 19 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 19 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.