12 Boulevard Gambetta, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 632 € à 3 717 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 2 158 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Gambetta, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°10 et de 6.67 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Boulevard Gambetta, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 644 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 13 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 413 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 644 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 504 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 13 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 12 Boulevard Gambetta se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Gambetta se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Briais, 77000 Melun(2,865 €)

Rue de l'Abreuvoir, 77000 Melun(2,562 €)

Quai Alsace Lorraine, 77000 Melun(2,825 €)

Quai Maréchal Foch, 77000 Melun(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.