1 Boulevard Gambetta, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 282 € à 3 880 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 2 151 € à 2 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard Gambetta, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°3 et de 17.56 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.

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À propos du 1 Boulevard Gambetta, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 3 locaux - 82 parkings - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de la Vicomté, actuellement musée à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 38 mètres
- Melun à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 673 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 90 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 673 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 441 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 1 Boulevard Gambetta se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Gambetta par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Gambetta se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Briais, 77000 Melun(2,865 €)

Rue de l'Abreuvoir, 77000 Melun(2,562 €)

Quai Alsace Lorraine, 77000 Melun(2,825 €)

Quai Maréchal Foch, 77000 Melun(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.