2 Boulevard du Docteur Roux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 271 €

de 2 006 € à 2 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard du Docteur Roux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.

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À propos du 2 Boulevard du Docteur Roux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Liesne Nord à dominante résidentielle.
14 niveaux - 109 logements - 1249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 437 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 437 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1136 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 785 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 44 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 2 Boulevard du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Boulevard du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Boulevard du Docteur Roux se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard du Docteur Roux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Docteur Roux se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Melun et 31.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir Saint-liesne, 77000 Melun(1,747 €)

Rue Angélique du Coudray, 77000 Melun(1,754 €)

Rue Jean Moulin, 77000 Melun(2,118 €)

Rue des Petites Fabriques, 77000 Melun(2,395 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.