7 Boulevard de Maincy, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Boulevard de Maincy, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Liesne Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 74 parkings - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nangis à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 372 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 372 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 569 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 370 mètres
Ventes au 7 Boulevard de Maincy
Les 4 ventes au 7 Boulevard de Maincy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Maincy dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Maincy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maincy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 7 Boulevard de Maincy se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Maincy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Maincy se situe 34.96 % en dessous de la moyenne de Melun et 47.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de Maincy
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de Maincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard de Maincy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Melun (77)
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