4 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 880 € à 3 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard de Maincy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 399 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 399 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1171 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 401 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de Maincy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de Maincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard de Maincy dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de Maincy par rapport à la voie

Sur Boulevard de Maincy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 4 Boulevard de Maincy se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de Maincy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de Maincy se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Melun et -14.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Liesne, 77000 Melun(2,737 €)

Rue Constance Pascal, 77000 Melun(2,667 €)

Rue Désiré Bouquinville, 77000 Melun(2,613 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de Maincy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de Maincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.