17 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 383 € à 1 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Boulevard de Maincy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°15 et de 5.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 17 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Liesne Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 74 parkings - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Almont à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 380 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 380 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 637 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 461 mètres

Ventes au 17 Boulevard de Maincy

Les 2 ventes au 17 Boulevard de Maincy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2021

126 000 €(1 416 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89 m²

17 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

18 mars 2021

90 000 €(1 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

17 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Boulevard de Maincy dans son marché local

Prix du 17 Boulevard de Maincy par rapport à la voie

Sur Boulevard de Maincy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 17 Boulevard de Maincy se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard de Maincy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de Maincy se situe 41.47 % en dessous de la moyenne de Melun et 52.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Liesne, 77000 Melun(2,581 €)

Rue Constance Pascal, 77000 Melun(2,531 €)

Rue Désiré Bouquinville, 77000 Melun(2,785 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 17 Boulevard de Maincy

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard de Maincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.