26 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 122 logements - 20 locaux - 2287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Almont à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 388 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 388 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 708 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 584 mètres
Ventes au 26 Boulevard de l'Almont
Les 7 ventes au 26 Boulevard de l'Almont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de l'Almont dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de l'Almont par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Almont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 26 Boulevard de l'Almont se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de l'Almont par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de l'Almont se situe 38.68 % en dessous de la moyenne de Melun et 50.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Boulevard de l'Almont
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard de l'Almont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard de l'Almont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
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Zina BENABDALLAH
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Agence De Melun (77)
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