22 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 343 € à 1 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 20 locaux.

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À propos du 22 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 122 logements - 20 locaux - 2287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Almont à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 397 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 397 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 711 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de l'Almont

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de l'Almont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard de l'Almont dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de l'Almont par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Almont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 22 Boulevard de l'Almont se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de l'Almont par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de l'Almont se situe 43.32 % en dessous de la moyenne de Melun et 54.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Faure, 77000 Melun(1,913 €)

Rue Claude Bernard, 77000 Melun(1,725 €)

Chemin du Bel Air, 77000 Melun(1,774 €)

Allée Bossuet, 77000 Melun(1,493 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de l'Almont

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de l'Almont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.