5 Boulevard Charles Gay, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 106 € à 3 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Boulevard Charles Gay, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 5 Boulevard Charles Gay, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 106 mètres
- Melun à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 507 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 312 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 918 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 100 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Charles Gay

Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Charles Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard Charles Gay dans son marché local

Prix du 5 Boulevard Charles Gay par rapport à la voie

Sur Boulevard Charles Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 5 Boulevard Charles Gay se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard Charles Gay par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Charles Gay se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Melun et -4.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugene Godin, 77000 Melun(2,352 €)

Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun(2,799 €)

Rue des Granges, 77000 Melun(3,160 €)

Place Saint-michel, 77000 Melun(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard Charles Gay

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Charles Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.