3 Boulevard Charles Gay, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Boulevard Charles Gay, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 21.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
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À propos du 3 Boulevard Charles Gay, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 7 parkings - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 98 mètres
- - Melun à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 508 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 111 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 104 mètres
Ventes au 3 Boulevard Charles Gay
Les 8 ventes au 3 Boulevard Charles Gay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Charles Gay dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Charles Gay par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 3 Boulevard Charles Gay se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Charles Gay par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Charles Gay se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Charles Gay
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Charles Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Charles Gay
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Pascale MOREIRA
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