2 Boulevard Charles Gay, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 106 € à 3 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Charles Gay, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Boulevard Charles Gay, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 105 mètres
- Melun à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 529 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 303 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 916 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 126 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Charles Gay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Charles Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Charles Gay dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Charles Gay par rapport à la voie

Sur Boulevard Charles Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Boulevard Charles Gay se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Charles Gay par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Charles Gay se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugene Godin, 77000 Melun(2,958 €)

Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun(2,717 €)

Rue des Granges, 77000 Melun(2,849 €)

Place Saint-michel, 77000 Melun(2,792 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Charles Gay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Charles Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.