8 bis Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 650 € à 3 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Boulevard Chamblain, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 bis Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 201 mètres
- Melun à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 250 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 709 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 296 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 847 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 292 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Chamblain

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Chamblain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Boulevard Chamblain dans son marché local

Prix du 8 bis Boulevard Chamblain par rapport à la voie

Sur Boulevard Chamblain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 8 bis Boulevard Chamblain se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Boulevard Chamblain par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Chamblain se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,767 €)

Impasse du Filoir, 77000 Melun(2,676 €)

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Rue du Grand Clos, 77000 Melun(2,454 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Boulevard Chamblain

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Boulevard Chamblain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.