26 Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 065 €

de 2 024 € à 3 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Boulevard Chamblain, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 86 mètres
- Melun à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 191 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 698 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 414 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1034 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 235 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Chamblain

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Chamblain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard Chamblain dans son marché local

Prix du 26 Boulevard Chamblain par rapport à la voie

Sur Boulevard Chamblain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 26 Boulevard Chamblain se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard Chamblain par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Chamblain se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,868 €)

Impasse du Filoir, 77000 Melun(3,251 €)

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,708 €)

Rue du Grand Clos, 77000 Melun(3,065 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Chamblain

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Chamblain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.