12 bis Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 655 € à 3 386 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 bis Boulevard Chamblain, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°14 et de 3.58 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 bis Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 336 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 125 mètres
- Melun à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 197 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 698 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 895 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 297 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 110 mètres

Ventes au 12 bis Boulevard Chamblain

Une vente a été recensée au 12 bis Boulevard Chamblain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2021

111 000 €(3 083 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

12 bis Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Boulevard Chamblain dans son marché local

Prix du 12 bis Boulevard Chamblain par rapport à la voie

Sur Boulevard Chamblain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 12 bis Boulevard Chamblain se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Boulevard Chamblain par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard Chamblain se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,767 €)

Impasse du Filoir, 77000 Melun(2,676 €)

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Rue du Grand Clos, 77000 Melun(2,454 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Boulevard Chamblain

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Boulevard Chamblain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.