23 Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 600 €

de 1 972 € à 3 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Saint-Père (ancienne) à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture Briand à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 328 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 694 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 364 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 328 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 702 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Aristide Briand dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 23 Boulevard Aristide Briand se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Aristide Briand par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Aristide Briand se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun(2,551 €)

Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun(2,497 €)

Rue Barthel, 77000 Melun(2,870 €)

Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun(2,658 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.