8 Avenue Thiers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Avenue Thiers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Avenue Thiers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 4 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers Pouillot à 126 mètres
- Melun à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 203 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 758 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 259 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 8 Avenue Thiers par rapport à la voie

Prix du 8 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dammarie, 77000 Melun(3,078 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,475 €)

Avenue Galliéni, 77000 Melun(2,447 €)

Avenue des Tilleuls, 77000 Melun(2,967 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.