6 Avenue Thiers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 649 €

de 2 836 € à 4 385 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 Avenue Thiers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.74 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 6 Avenue Thiers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 41 parkings - 780 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 148 mètres
- Melun à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 206 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 736 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1094 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 242 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 194 mètres

Ventes au 6 Avenue Thiers

Les 2 ventes au 6 Avenue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2021

235 000 €(3 507 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

6 Avenue Thiers, 77000 Melun

23 août 2019

142 000 €(3 468 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.94 m²

6 Avenue Thiers, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 6 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 6 Avenue Thiers se situe 31.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Thiers se situe 35.7 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dammarie, 77000 Melun(2,890 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,657 €)

Avenue Galliéni, 77000 Melun(2,708 €)

Avenue des Tilleuls, 77000 Melun(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.