33 Avenue Thiers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 034 € à 2 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Thiers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 et de 0.16 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 33 Avenue Thiers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers Pouillot à 50 mètres
- Melun à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 275 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 920 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 670 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 400 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 33 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 33 Avenue Thiers se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Thiers se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dammarie, 77000 Melun(2,890 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,657 €)

Avenue Galliéni, 77000 Melun(2,708 €)

Avenue des Tilleuls, 77000 Melun(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.