3 Avenue Thiers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 839 € à 4 228 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 845 €

de 1 893 € à 3 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Thiers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue Thiers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 142 mètres
- Melun à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 240 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 716 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1093 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 212 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 3 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 3 Avenue Thiers se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Thiers se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dammarie, 77000 Melun(2,890 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,657 €)

Avenue Galliéni, 77000 Melun(2,708 €)

Avenue des Tilleuls, 77000 Melun(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.