19 Avenue Thiers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 1 896 € à 3 863 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Avenue Thiers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°17 et de 5.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 19 Avenue Thiers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers Pouillot à 53 mètres
- Melun à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 235 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 823 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 308 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 262 mètres

Ventes au 19 Avenue Thiers

Une vente a été recensée au 19 Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2021

425 000 €(2 348 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•181 m²

19 Avenue Thiers, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 19 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 19 Avenue Thiers se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Thiers se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Melun et -13.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dammarie, 77000 Melun(3,078 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,475 €)

Avenue Galliéni, 77000 Melun(2,447 €)

Avenue des Tilleuls, 77000 Melun(2,967 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.