28 avenue Marc Jacquet, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 860 € à 2 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 avenue Marc Jacquet, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°30 et de 24.23 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 avenue Marc Jacquet, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Patton Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 625 mètres
- Collège Jacques Amyot à 852 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 888 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 625 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 350 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 28 avenue Marc Jacquet

Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue Marc Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 avenue Marc Jacquet dans son marché local

Prix du 28 avenue Marc Jacquet par rapport à la voie

Sur avenue Marc Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 28 avenue Marc Jacquet se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 avenue Marc Jacquet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 avenue Marc Jacquet se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Melun et 33.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,819 €)

Rue Jean Monnet, 77000 Melun(3,019 €)

Rue Jules Ferry, 77000 Melun(3,015 €)

Rue du Docteur Calmette, 77000 Melun(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 28 avenue Marc Jacquet

Les biens actuellement en vente autour du 28 avenue Marc Jacquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.