9 bis Avenue Galliéni, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 445 € à 3 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue Galliéni, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 bis Avenue Galliéni, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 79 mètres
- Melun à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 462 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1127 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 600 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Galliéni

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue Galliéni dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue Galliéni par rapport à la voie

Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 9 bis Avenue Galliéni se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue Galliéni par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Galliéni se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Melun et 11.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dajot, 77000 Melun(2,849 €)

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,657 €)

Place Galliéni, 77000 Melun(2,902 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Galliéni

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.