3 Avenue des Tilleuls, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 654 € à 3 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Tilleuls, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Avenue des Tilleuls, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse à 166 mètres
- Melun à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 264 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1031 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 737 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 402 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 3 Avenue des Tilleuls se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Tilleuls par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Tilleuls se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,708 €)

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,955 €)

Rue de Dammarie, 77000 Melun(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.