22 Avenue de Meaux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 944 € à 3 094 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue de Meaux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°20 et de 10.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 22 Avenue de Meaux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Voisenon à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 474 mètres
- Collège les Capucins à 246 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 485 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 474 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 322 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 322 mètres

Ventes au 22 Avenue de Meaux

Une vente a été recensée au 22 Avenue de Meaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2022

320 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•144 m²

22 Avenue de Meaux, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Meaux dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Meaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 22 Avenue de Meaux se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Meaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Meaux se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Melun et -15.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 77000 Melun(1,969 €)

Rue Lavoisier, 77000 Melun(2,038 €)

Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun(2,382 €)

Rue André Malraux, 77000 Melun(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Meaux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Meaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.