21 Avenue de Meaux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue de Meaux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 20 parkings - 606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Voisenon à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 515 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 337 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 447 mètres
Ventes au 21 Avenue de Meaux
Les 8 ventes au 21 Avenue de Meaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Meaux dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Meaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 21 Avenue de Meaux se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Meaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Meaux se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Melun et 37.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Meaux
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Meaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue de Meaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
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Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
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47 annonces en vente chez Flatway
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