18 Avenue de Meaux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 1 952 € à 3 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de Meaux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Avenue de Meaux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Voisenon à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 483 mètres
- Collège les Capucins à 262 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 483 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 334 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Meaux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Meaux dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Meaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 18 Avenue de Meaux se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Meaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Meaux se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Melun et -5.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 77000 Melun(1,969 €)

Rue Lavoisier, 77000 Melun(2,038 €)

Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun(2,382 €)

Rue André Malraux, 77000 Melun(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Meaux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Meaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.